452 Rue de la Carbonnerie, 62380 Esquerdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 452 Rue de la Carbonnerie, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², identique à celui du n°438 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 452 Rue de la Carbonnerie, 62380 Esquerdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Esquerdes.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquerdes - Mairie - F Mairie à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelle Maillot à 863 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 846 mètres
Ventes au 452 Rue de la Carbonnerie
Une vente a été recensée au 452 Rue de la Carbonnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 452 Rue de la Carbonnerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 452 Rue de la Carbonnerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 452 Rue de la Carbonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 452 Rue de la Carbonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 452 Rue de la Carbonnerie dans son marché local
Prix du 452 Rue de la Carbonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Carbonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 452 Rue de la Carbonnerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 452 Rue de la Carbonnerie par rapport à Esquerdes et à Pas-de-Calais
À Esquerdes, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 452 Rue de la Carbonnerie se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Esquerdes et -8.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esquerdes a augmenté de 11.82 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2023 à 920 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 550 € au 452 Rue de la Carbonnerie à Esquerdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 057 € si le professionnel les prend en charge.
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