1 Rue des Predevaux, 62380 Esquerdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Predevaux, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Predevaux, 62380 Esquerdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Esquerdes.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquerdes - Rue Bernard Chochoy - N°580 à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelle Maillot à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 297 mètres
Ventes au 1 Rue des Predevaux
Une vente a été recensée au 1 Rue des Predevaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Predevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Predevaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Predevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Predevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Predevaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Predevaux par rapport à la voie
Sur Rue des Predevaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 1 Rue des Predevaux se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Predevaux par rapport à Esquerdes et à Pas-de-Calais
À Esquerdes, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Predevaux se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Esquerdes et -20.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esquerdes a augmenté de 11.82 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2023 à 920 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 250 € au 1 Rue des Predevaux à Esquerdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 831 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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