11 Rue des Predevaux, 62380 Esquerdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Predevaux, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°18 mais supérieur de 5.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue des Predevaux, 62380 Esquerdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Esquerdes.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquerdes - Rue Bernard Chochoy - N°580 à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelle Maillot à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Predevaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Predevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Predevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Predevaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Predevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Predevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Predevaux dans son marché local
Prix du 11 Rue des Predevaux par rapport à la voie
Sur Rue des Predevaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 11 Rue des Predevaux se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Predevaux par rapport à Esquerdes et à Pas-de-Calais
À Esquerdes, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Predevaux se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Esquerdes et -16.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esquerdes a augmenté de 11.82 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2023 à 920 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 000 € au 11 Rue des Predevaux à Esquerdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 925 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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