28 Rue du Montauban, 62380 Esquerdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Montauban, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue du Montauban, 62380 Esquerdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Esquerdes.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquerdes - Rue Bernard Chochoy - N°580 à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelle Maillot à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Montauban
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Montauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Montauban, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Montauban dans son marché local
Prix du 28 Rue du Montauban par rapport à la voie
Sur Rue du Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 28 Rue du Montauban se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Montauban par rapport à Esquerdes et à Pas-de-Calais
À Esquerdes, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Montauban se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Esquerdes et -27.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esquerdes a augmenté de 11.82 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2023 à 920 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 500 € au 28 Rue du Montauban à Esquerdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 688 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge.
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