2 Rue des Dahlias, 62400 Essars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Dahlias, 62400 Essars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Essars.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Bachelet à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Dahlias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Dahlias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 2 Rue des Dahlias se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Dahlias par rapport à Essars et à Pas-de-Calais
À Essars, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dahlias se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Essars et 0.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essars a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 059 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 900 € au 2 Rue des Dahlias à Essars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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