26 Rue du 8 Mai, 62400 Essars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°23 mais supérieur de 7.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 26 Rue du 8 Mai, 62400 Essars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Essars.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warembourg à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Bachelet à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du 8 Mai, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 26 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 26 Rue du 8 Mai se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du 8 Mai par rapport à Essars et à Pas-de-Calais
À Essars, le prix moyen des maisons atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du 8 Mai se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Essars et 2.02 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essars a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 059 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
