3 Rue du 8 Mai, 62400 Essars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 657 €

de 1 299 € à 1 865 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du 8 Mai, 62400 Essars, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 3 Rue du 8 Mai, 62400 Essars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Essars.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Warembourg à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pierre Bachelet à 193 mètres

Ventes au 3 Rue du 8 Mai

Une vente a été recensée au 3 Rue du 8 Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2023

165 246 €(2 119 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•78 m²

3 Rue du 8 Mai, 62400 Essars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du 8 Mai(1 681€)

8 Rue du 8 Mai(1 616€)

5 Rue du 8 Mai(1 661€)

1 Rue du 8 Mai(1 618€)

4 Rue du 8 Mai(1 613€)

10 Rue du 8 Mai(1 479€)

7 Rue du 8 Mai(1 537€)

2 Rue du 8 Mai(1 614€)

Prix du 3 Rue du 8 Mai dans son marché local

Prix du 3 Rue du 8 Mai par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 3 Rue du 8 Mai se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du 8 Mai par rapport à Essars et à Pas-de-Calais

À Essars, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 8 Mai se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Essars et -9.45 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essars baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 059 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.