35 Rue du 8 Mai, 62400 Essars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 35 Rue du 8 Mai, 62400 Essars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Essars.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Bachelet à 334 mètres
Ventes au 35 Rue du 8 Mai
Une vente a été recensée au 35 Rue du 8 Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du 8 Mai, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 35 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 35 Rue du 8 Mai se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du 8 Mai par rapport à Essars et à Pas-de-Calais
À Essars, le prix moyen des maisons atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du 8 Mai se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Essars et 14.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essars a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 059 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
