2 Chemin d'Epinoy, 62880 Estevelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin d'Epinoy, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 24.53 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin d'Epinoy, 62880 Estevelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Estevelles.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin d'Epinoy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin d'Epinoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin d'Epinoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin d'Epinoy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d'Epinoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d'Epinoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin d'Epinoy dans son marché local
Prix du 2 Chemin d'Epinoy par rapport à la voie
Sur Chemin d'Epinoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 2 Chemin d'Epinoy se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin d'Epinoy par rapport à Estevelles et à Pas-de-Calais
À Estevelles, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin d'Epinoy se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Estevelles et 7.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estevelles a augmenté de 12.79 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 384 €/m² au premier semestre 2022 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 250 € au 2 Chemin d'Epinoy à Estevelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.
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