2 Impasse des Menales, 62880 Estevelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Menales, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction de 2011,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Menales, 62880 Estevelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Estevelles.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Menales
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Menales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Menales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Menales, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Menales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Menales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Menales dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Menales par rapport à la voie
Sur Impasse des Menales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 2 Impasse des Menales se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Menales par rapport à Estevelles et à Pas-de-Calais
À Estevelles, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Menales se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Estevelles et 5.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estevelles a augmenté de 12.79 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 384 €/m² au premier semestre 2022 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 600 € au 2 Impasse des Menales à Estevelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 220 € si le professionnel les prend en charge.
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