2 a Rue du Marais, 62170 Estrée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction de 2013,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 a Rue du Marais, 62170 Estrée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Estrée.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estree - Rue De Montreuil - N°23 à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Vallée de la Course RPI 83 à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Marais dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 2 a Rue du Marais se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Marais par rapport à Estrée et à Pas-de-Calais
À Estrée, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Marais se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Estrée et -6.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estrée a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 22.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 700 € au 2 a Rue du Marais à Estrée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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