2 Allée des Belles Dames, 62630 Étaples

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 325 €

de 2 697 € à 3 934 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Belles Dames, 62630 Étaples, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Allée des Belles Dames, 62630 Étaples

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Blanc Pavé-Sirènes-Bergeries.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etaples - Gustave Souquet - Bd Descelers à 953 mètres
- Étaples - Le Touquet à 1378 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1226 mètres
- Collège Jean Jaurès à 1226 mètres
- Lycée professionnel Jules Verne à 1171 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 871 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 819 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Belles Dames

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Belles Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée des Belles Dames(3 303€)

3 Allée des Belles Dames(3 537€)

1 Allée des Belles Dames(3 365€)

33 Allée des Demoiselles(3 322€)

6 Rue Alain Colas(3 311€)

35 Allée des Demoiselles(3 319€)

31 Allée des Demoiselles(3 163€)

5 Rue Éric Tabarly(3 246€)

Prix du 2 Allée des Belles Dames dans son marché local

Prix du 2 Allée des Belles Dames par rapport à la voie

Sur Allée des Belles Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 2 Allée des Belles Dames se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Belles Dames par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais

À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Belles Dames se situe 36.21 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 81.69 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ajoncs, 62630 Étaples(3,339 €)

Allée des Criquets, 62630 Étaples(3,359 €)

Allée des Demoiselles, 62630 Étaples(3,381 €)

Allée des Sauterelles, 62630 Étaples(3,321 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des Belles Dames

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Belles Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.