2 Allée des Belles Dames, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Belles Dames, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée des Belles Dames, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Blanc Pavé-Sirènes-Bergeries.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gustave Souquet - Bd Descelers à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jules Verne à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 871 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 819 mètres
Ventes au 2 Allée des Belles Dames
Une vente a été recensée au 2 Allée des Belles Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Belles Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Belles Dames, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Belles Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Belles Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Belles Dames dans son marché local
Prix du 2 Allée des Belles Dames par rapport à la voie
Sur Allée des Belles Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 2 Allée des Belles Dames se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Belles Dames par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Belles Dames se situe 33.48 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 84.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 650 € au 2 Allée des Belles Dames à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 266 € en assurant vous-même les visites, ou 2 133 € si le professionnel les prend en charge.
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