2 Allée des Cigales, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Cigales, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Allée des Cigales, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Blanc Pavé-Sirènes-Bergeries.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gustave Souquet - Bd Descelers à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1304 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1304 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 1340 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 949 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Cigales, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cigales dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cigales par rapport à la voie
Sur Allée des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 2 Allée des Cigales se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cigales par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cigales se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 81.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
