7 Allée des Libellules, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Libellules, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Allée des Libellules, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Blanc Pavé-Sirènes-Bergeries.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gustave Souquet - Bd Descelers à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jules Verne à 1304 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 930 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Libellules
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Libellules, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Libellules dans son marché local
Prix du 7 Allée des Libellules par rapport à la voie
Sur Allée des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 7 Allée des Libellules se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Libellules par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Libellules se situe 37.66 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 90.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 000 € au 7 Allée des Libellules à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 400 € en assurant vous-même les visites, ou 2 200 € si le professionnel les prend en charge.
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