45 Allée des Sorbiers, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Allée des Sorbiers, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°43 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Allée des Sorbiers, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Blanc Pavé-Sirènes-Bergeries.
2 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0279 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gustave Souquet - Bd Descelers à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1182 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1136 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée des Sorbiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée des Sorbiers dans son marché local
Prix du 45 Allée des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Allée des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 45 Allée des Sorbiers se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée des Sorbiers par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée des Sorbiers se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 53.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 000 € au 45 Allée des Sorbiers à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 775 € si le professionnel les prend en charge.
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