3 Allée des Violettes, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Allée des Violettes, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Blanc Pavé-Sirènes-Bergeries.
2 niveaux - 3 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Lycée Prof J Verne - Av Des Oyats à 187 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 617 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 617 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 359 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 508 mètres
- - Ecole primaire Rombly à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Violettes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 3 Allée des Violettes se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Violettes par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Violettes se situe 32.58 % en dessous de la moyenne de Étaples et -0.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
