18 Avenue de Rombly, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Rombly, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Avenue de Rombly, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Lycée Prof J Verne - Av Des Oyats à 471 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 642 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 642 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 433 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 873 mètres
- - Ecole primaire Rombly à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Rombly
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Rombly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Rombly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Rombly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Rombly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Rombly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Rombly dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Rombly par rapport à la voie
Sur Avenue de Rombly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 18 Avenue de Rombly se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Rombly par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Rombly se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Étaples et 23.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 150 € au 18 Avenue de Rombly à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 854 € en assurant vous-même les visites, ou 1 427 € si le professionnel les prend en charge.
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