26 Avenue de Rombly, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Rombly, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 21.12 % à celui du n°26 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Avenue de Rombly, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Lycée Prof J Verne - Av Des Oyats à 468 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 953 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 953 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 646 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1037 mètres
- - Ecole primaire Rombly à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Rombly
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Rombly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Rombly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Rombly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Rombly dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Rombly par rapport à la voie
Sur Avenue de Rombly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 26 Avenue de Rombly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Rombly par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Rombly se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de Étaples et 3.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 450 € au 26 Avenue de Rombly à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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