25 Avenue des Noisetiers, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Avenue des Noisetiers, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Blanc Pavé-Sirènes-Bergeries.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Lycée Prof J Verne - Av Des Oyats à 571 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 613 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 613 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 566 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 230 mètres
Ventes au 25 Avenue des Noisetiers
Une vente a été recensée au 25 Avenue des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Noisetiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 25 Avenue des Noisetiers se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Noisetiers par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Noisetiers se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 65.61 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
