40 Avenue des Noisetiers, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Avenue des Noisetiers, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Blanc Pavé-Sirènes-Bergeries.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Lycée Prof J Verne - Av Des Oyats à 471 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 616 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 616 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 507 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue des Noisetiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 40 Avenue des Noisetiers se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Noisetiers par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Noisetiers se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 56.42 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
