2 Avenue des Travailleurs de la Mer, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Travailleurs de la Mer, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 17.47 % à celui du n°4 et du 17.47 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue des Travailleurs de la Mer, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 377 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Routière - Quai Coté Gare à 401 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 420 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 420 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 708 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 426 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Travailleurs de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Travailleurs de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Travailleurs de la Mer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Travailleurs de la Mer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Travailleurs de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Travailleurs de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Travailleurs de la Mer dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Travailleurs de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue des Travailleurs de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 2 Avenue des Travailleurs de la Mer se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Travailleurs de la Mer par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Travailleurs de la Mer se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 51.98 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue des Travailleurs de la Mer à Étaples
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue des Travailleurs de la Mer est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 29.1 % sur 1 an et augmenté de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
