Rue Gressier de Lagrave, 62630 Étaples
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gressier de Lagrave, 62630 Étaples, affiche un prix moyen de 3 274 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Rue Gressier de Lagrave
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gressier de Lagrave dans son marché local
Prix Rue Gressier de Lagrave par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gressier de Lagrave se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Étaples et 33.09 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gressier de Lagrave à Étaples
Le loyer moyen estimé Rue Gressier de Lagrave est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 29.1 % sur 1 an et augmenté de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gressier de Lagrave
Les ventes enregistrées Rue Gressier de Lagrave témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gressier de Lagrave
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 371 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 434 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 434 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 608 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 568 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gressier de Lagrave
Adresses Rue Gressier de Lagrave
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gressier de Lagrave, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 163 700 € au Rue Gressier de Lagrave à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 093 € en assurant vous-même les visites, ou 2 046 € si le professionnel les prend en charge.
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