17 bis Avenue du Maréchal Ney, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 bis Avenue du Maréchal Ney, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction de 2023,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 bis Avenue du Maréchal Ney, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etp Domaine Des Près Médecine Du Travail à 111 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1115 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 901 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 764 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1450 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Avenue du Maréchal Ney
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Avenue du Maréchal Ney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Avenue du Maréchal Ney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Avenue du Maréchal Ney, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue du Maréchal Ney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue du Maréchal Ney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Avenue du Maréchal Ney dans son marché local
Prix du 17 bis Avenue du Maréchal Ney par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Ney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 17 bis Avenue du Maréchal Ney se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Avenue du Maréchal Ney par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Avenue du Maréchal Ney se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 41.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 500 € au 17 bis Avenue du Maréchal Ney à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 631 € si le professionnel les prend en charge.
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