2 Avenue du Maréchal Ney, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Maréchal Ney, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.39 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue du Maréchal Ney, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour.
1 niveau - 1201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Route D'hilbert - N° 79 à 302 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1379 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1122 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 986 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 1168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Maréchal Ney
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Maréchal Ney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Ney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Ney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Maréchal Ney dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Maréchal Ney par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Ney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 2 Avenue du Maréchal Ney se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Maréchal Ney par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Maréchal Ney se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 38.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 900 € au 2 Avenue du Maréchal Ney à Étaples, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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