2 ter Avenue du Maréchal Ney, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue du Maréchal Ney, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°2 bis et de n°2.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Avenue du Maréchal Ney, 62630 Étaples
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Route D'hilbert - N° 79 à 270 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1328 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1081 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 945 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 1123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue du Maréchal Ney
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue du Maréchal Ney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue du Maréchal Ney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue du Maréchal Ney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue du Maréchal Ney dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue du Maréchal Ney par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Ney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 2 ter Avenue du Maréchal Ney se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue du Maréchal Ney par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue du Maréchal Ney se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Étaples et 36.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 150 € au 2 ter Avenue du Maréchal Ney à Étaples, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 154 € en assurant vous-même les visites, ou 1 577 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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