3 Avenue du Mont Levin, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Mont Levin, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue du Mont Levin, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Jaurès - Parking à 195 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 217 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 217 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 234 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 250 mètres
Ventes au 3 Avenue du Mont Levin
Les 2 ventes au 3 Avenue du Mont Levin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Mont Levin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Mont Levin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Mont Levin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Mont Levin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Mont Levin dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Mont Levin par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Levin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 3 Avenue du Mont Levin se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Mont Levin par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Mont Levin se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Étaples et 20.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 300 € au 3 Avenue du Mont Levin à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 783 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge.
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