32 Avenue du Mont Levin, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Mont Levin, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°30 mais inférieur de 5.15 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue du Mont Levin, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Jaurès - Parking à 253 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 283 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 283 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 173 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Mont Levin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Mont Levin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Mont Levin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Mont Levin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Mont Levin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Mont Levin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Mont Levin dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Mont Levin par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Levin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 32 Avenue du Mont Levin se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Mont Levin par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Mont Levin se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de Étaples et 0.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 950 € au 32 Avenue du Mont Levin à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 162 € si le professionnel les prend en charge.
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