20 Avenue Roger de Rocquigny, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Roger de Rocquigny, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°18 mais supérieur de 7.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Avenue Roger de Rocquigny, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Blanc Pavé-Sirènes-Bergeries.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gustave Souquet - Bd Descelers à 550 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 640 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 640 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 735 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Roger de Rocquigny
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Roger de Rocquigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Roger de Rocquigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Roger de Rocquigny, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Roger de Rocquigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Roger de Rocquigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Roger de Rocquigny dans son marché local
Prix du 20 Avenue Roger de Rocquigny par rapport à la voie
Sur Avenue Roger de Rocquigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 20 Avenue Roger de Rocquigny se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Roger de Rocquigny par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Roger de Rocquigny se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 51.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 250 € au 20 Avenue Roger de Rocquigny à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge.
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