23 Avenue Roger de Rocquigny, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Roger de Rocquigny, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Avenue Roger de Rocquigny, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Blanc Pavé-Sirènes-Bergeries.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gustave Souquet - Bd Descelers à 470 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 638 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 638 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 776 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Roger de Rocquigny
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Roger de Rocquigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Roger de Rocquigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Roger de Rocquigny, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Roger de Rocquigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Roger de Rocquigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Roger de Rocquigny dans son marché local
Prix du 23 Avenue Roger de Rocquigny par rapport à la voie
Sur Avenue Roger de Rocquigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 23 Avenue Roger de Rocquigny se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Roger de Rocquigny par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Roger de Rocquigny se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Étaples et 45.4 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
