18 Boulevard Bigot Descelers, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Bigot Descelers, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°1 ter et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Bigot Descelers, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1912, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gustave Souquet - Bd Descelers à 526 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 749 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 749 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 977 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 710 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Bigot Descelers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Bigot Descelers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Bigot Descelers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Bigot Descelers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Bigot Descelers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Bigot Descelers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Bigot Descelers dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Bigot Descelers par rapport à la voie
Sur Boulevard Bigot Descelers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 18 Boulevard Bigot Descelers se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Bigot Descelers par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Bigot Descelers se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Étaples et 40.12 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Bigot Descelers à Étaples
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Bigot Descelers est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
