19 Boulevard Bigot Descelers, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard Bigot Descelers, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°17 et de n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
88 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Boulevard Bigot Descelers, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ville Ancienne.
1 niveau - 7944 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0800 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0704 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0980 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0981 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0802 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0702 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0850 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0701 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0849 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gustave Souquet - Bd Descelers à 285 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 965 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 965 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 823 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Boulevard Bigot Descelers
Aucune vente n'a été recensée au 19 Boulevard Bigot Descelers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Bigot Descelers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Bigot Descelers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard Bigot Descelers dans son marché local
Prix du 19 Boulevard Bigot Descelers par rapport à la voie
Sur Boulevard Bigot Descelers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 19 Boulevard Bigot Descelers se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard Bigot Descelers par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard Bigot Descelers se situe 29.22 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 73.82 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Boulevard Bigot Descelers à Étaples
Le loyer moyen estimé au 19 Boulevard Bigot Descelers est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 29.1 % sur 1 an et augmenté de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 800 € au 19 Boulevard Bigot Descelers à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 345 € en assurant vous-même les visites, ou 2 673 € si le professionnel les prend en charge.
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