2 Boulevard Bigot Descelers, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Bigot Descelers, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Bigot Descelers, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ville Ancienne.
1 niveau - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gustave Souquet - Bd Descelers à 582 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 717 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 717 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 923 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 706 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Bigot Descelers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Bigot Descelers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Bigot Descelers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Bigot Descelers, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Bigot Descelers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Bigot Descelers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Bigot Descelers dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Bigot Descelers par rapport à la voie
Sur Boulevard Bigot Descelers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 2 Boulevard Bigot Descelers se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Bigot Descelers par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Bigot Descelers se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Étaples et 32.25 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Bigot Descelers à Étaples
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Bigot Descelers est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
