21 Boulevard Billiet, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Billiet, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°23 et de n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Boulevard Billiet, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Pont Rose - F Parking à 113 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 714 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 282 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 373 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1005 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 408 mètres
Ventes au 21 Boulevard Billiet
Les 2 ventes au 21 Boulevard Billiet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Billiet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Billiet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Billiet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Billiet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Billiet dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Billiet par rapport à la voie
Sur Boulevard Billiet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 21 Boulevard Billiet se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Billiet par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Billiet se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 34.88 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Boulevard Billiet à Étaples
Le loyer moyen estimé au 21 Boulevard Billiet est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 29.1 % sur 1 an et augmenté de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 900 € au 21 Boulevard Billiet à Étaples, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 148 € en assurant vous-même les visites, ou 2 074 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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