23 bis Boulevard Billiet, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Boulevard Billiet, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 7.29 % à celui du n°21.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Boulevard Billiet, 62630 Étaples
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Pont Rose - F Parking à 120 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 715 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 279 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 368 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1007 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Boulevard Billiet
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Boulevard Billiet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Boulevard Billiet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Boulevard Billiet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Boulevard Billiet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Boulevard Billiet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Boulevard Billiet dans son marché local
Prix du 23 bis Boulevard Billiet par rapport à la voie
Sur Boulevard Billiet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 23 bis Boulevard Billiet se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Boulevard Billiet par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Boulevard Billiet se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 44.72 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Boulevard Billiet à Étaples
Le loyer moyen estimé au 23 bis Boulevard Billiet est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 29.1 % sur 1 an et augmenté de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 000 € au 23 bis Boulevard Billiet à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 450 € en assurant vous-même les visites, ou 2 225 € si le professionnel les prend en charge.
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