57 Boulevard Billiet, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Boulevard Billiet, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°69 mais inférieur de 5.72 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Boulevard Billiet, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 29 parkings - 519 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Boulevard Lefebvre - F N°30 à 243 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 788 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 298 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 293 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1121 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Boulevard Billiet
Aucune vente n'a été recensée au 57 Boulevard Billiet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Boulevard Billiet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Boulevard Billiet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Boulevard Billiet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Boulevard Billiet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Boulevard Billiet dans son marché local
Prix du 57 Boulevard Billiet par rapport à la voie
Sur Boulevard Billiet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 57 Boulevard Billiet se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Boulevard Billiet par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Boulevard Billiet se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Étaples et 43.53 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Boulevard Billiet à Étaples
Le loyer moyen estimé au 57 Boulevard Billiet est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
