69 Boulevard Billiet, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 69 Boulevard Billiet, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°57 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Boulevard Billiet, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Cimetière à 240 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 809 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 324 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Boulevard Billiet
Aucune vente n'a été recensée au 69 Boulevard Billiet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Boulevard Billiet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Boulevard Billiet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Boulevard Billiet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Boulevard Billiet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Boulevard Billiet dans son marché local
Prix du 69 Boulevard Billiet par rapport à la voie
Sur Boulevard Billiet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 69 Boulevard Billiet se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Boulevard Billiet par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Boulevard Billiet se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Étaples et 40.98 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Boulevard Billiet à Étaples
Le loyer moyen estimé au 69 Boulevard Billiet est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
