3 Chemin des 3 Cornets, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des 3 Cornets, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin des 3 Cornets, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etp Domaine Des Près Sessad à 359 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 656 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 604 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 493 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 974 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 560 mètres
Ventes au 3 Chemin des 3 Cornets
Une vente a été recensée au 3 Chemin des 3 Cornets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des 3 Cornets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des 3 Cornets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des 3 Cornets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des 3 Cornets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des 3 Cornets dans son marché local
Prix du 3 Chemin des 3 Cornets par rapport à la voie
Sur Chemin des 3 Cornets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 3 Chemin des 3 Cornets se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des 3 Cornets par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des 3 Cornets se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Étaples et 33.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 800 € au 3 Chemin des 3 Cornets à Étaples, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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