Route de Fromessent, 62630 Étaples
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Fromessent, 62630 Étaples, affiche un prix moyen de 2 399 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
35 ventes DVF Route de Fromessent
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Fromessent dans son marché local
Prix Route de Fromessent par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Fromessent se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Étaples et 2.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Fromessent à Étaples
Le loyer moyen estimé Route de Fromessent est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 29.1 % sur 1 an et augmenté de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Fromessent
Les ventes enregistrées Route de Fromessent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Fromessent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etp Domaine Des Près Sessad à 241 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 772 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 696 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 576 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1086 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 666 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Fromessent
Adresses Route de Fromessent
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Fromessent, classées par tranches de numéros.
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