2 Cité du Bel Air, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 20.47 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cité du Bel Air, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gustave Souquet - Bd Descelers à 65 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1082 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 831 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité du Bel Air, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité du Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Cité du Bel Air par rapport à la voie
Sur Cité du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 2 Cité du Bel Air se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité du Bel Air par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité du Bel Air se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 41.89 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 250 € au 2 Cité du Bel Air à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.
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