22 Cité du Bel Air, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cité du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Cité du Bel Air, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gustave Souquet - Bd Descelers à 134 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1148 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 887 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 839 mètres
Ventes au 22 Cité du Bel Air
Une vente a été recensée au 22 Cité du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cité du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cité du Bel Air, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cité du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cité du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cité du Bel Air dans son marché local
Prix du 22 Cité du Bel Air par rapport à la voie
Sur Cité du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 22 Cité du Bel Air se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cité du Bel Air par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cité du Bel Air se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Étaples et 42.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
