1 Impasse Basile, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Basile, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Basile, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Pont Rose - F Parking à 474 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 622 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 622 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 760 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 696 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Basile
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Basile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Basile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Basile, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Basile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Basile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Basile dans son marché local
Prix du 1 Impasse Basile par rapport à la voie
Sur Impasse Basile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 1 Impasse Basile se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Basile par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Basile se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Étaples et 22.99 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Basile à Étaples
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Basile est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
