4 Impasse Basile, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Basile, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°1.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Basile, 62630 Étaples
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Pont Rose - F Parking à 470 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 614 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 614 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 752 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 690 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Basile
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Basile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Basile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Basile, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Basile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Basile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Basile dans son marché local
Prix du 4 Impasse Basile par rapport à la voie
Sur Impasse Basile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 4 Impasse Basile se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Basile par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Basile se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Étaples et 11.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Basile à Étaples
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Basile est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 29.1 % sur 1 an et augmenté de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 600 € au 4 Impasse Basile à Étaples, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 720 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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