3 Impasse des Vanneaux, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Vanneaux, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Vanneaux, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Blanc Pavé-Sirènes-Bergeries.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Jaurès - Parking à 527 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 526 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 526 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 609 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Vanneaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Vanneaux dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 3 Impasse des Vanneaux se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Vanneaux par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Vanneaux se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Étaples et 20.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 150 € au 3 Impasse des Vanneaux à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 779 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.
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