79 Impasse des Voiliers, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Impasse des Voiliers, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°25 mais inférieur de 8.77 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Impasse des Voiliers, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 93 logements - 114 parkings - 2952 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0401 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0407 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gustave Souquet - Bd Descelers à 99 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1062 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 851 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Impasse des Voiliers
Aucune vente n'a été recensée au 79 Impasse des Voiliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Impasse des Voiliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Impasse des Voiliers, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Impasse des Voiliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Impasse des Voiliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Impasse des Voiliers dans son marché local
Prix du 79 Impasse des Voiliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Voiliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 79 Impasse des Voiliers se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Impasse des Voiliers par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Impasse des Voiliers se situe 28.45 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 89.06 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Impasse des Voiliers à Étaples
Le loyer moyen estimé au 79 Impasse des Voiliers est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
