11 Place Laennec, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Laennec, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 11 Place Laennec, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gustave Souquet - Bd Descelers à 419 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 663 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 663 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 917 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 540 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Laennec, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Laennec dans son marché local
Prix du 11 Place Laennec par rapport à la voie
Sur Place Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 11 Place Laennec se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Laennec par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place Laennec se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Étaples et 44.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
