3 Place Laennec, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Laennec, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 Place Laennec, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gustave Souquet - Bd Descelers à 395 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 681 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 681 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 931 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 547 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Laennec, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Laennec dans son marché local
Prix du 3 Place Laennec par rapport à la voie
Sur Place Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 3 Place Laennec se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Laennec par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Laennec se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Étaples et 45.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
