33 Place Verte, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Place Verte, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°34 et de n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Place Verte, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Blanc Pavé-Sirènes-Bergeries.
- 1629 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0581 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Jaurès - Parking à 363 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 383 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 383 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 324 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Place Verte
Aucune vente n'a été recensée au 33 Place Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Place Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Place Verte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Place Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Place Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Place Verte dans son marché local
Prix du 33 Place Verte par rapport à la voie
Sur Place Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 33 Place Verte se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Place Verte par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Place Verte se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Étaples et 12.81 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 350 € au 33 Place Verte à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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