8 Quai Napoléon 1er, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Quai Napoléon 1er, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai Napoléon 1er, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Ville Ancienne.
1 niveau - 591 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Pont Rose - F Parking à 377 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 704 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 598 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 734 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 823 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai Napoléon 1er
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai Napoléon 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai Napoléon 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai Napoléon 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai Napoléon 1er dans son marché local
Prix du 8 Quai Napoléon 1er par rapport à la voie
Sur Quai Napoléon 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 8 Quai Napoléon 1er se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai Napoléon 1er par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai Napoléon 1er se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Étaples et 43.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai Napoléon 1er à Étaples
Le loyer moyen estimé au 8 Quai Napoléon 1er est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
