23 bis Route de Boulogne, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 bis Route de Boulogne, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour.
1 niveau - 2 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Jaurès - Parking à 104 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 86 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 86 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 353 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 337 mètres
Ventes au 23 bis Route de Boulogne
Les 0 ventes au 23 bis Route de Boulogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Route de Boulogne dans son marché local
Prix du 23 bis Route de Boulogne par rapport à la voie
Sur Route de Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 23 bis Route de Boulogne se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Route de Boulogne par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Route de Boulogne se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Étaples et 1.53 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 bis Route de Boulogne
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Route de Boulogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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