2 a Route de Boulogne, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Route de Boulogne, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°2 b mais inférieur de 3.83 % à celui du n°4 a.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
59 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 a Route de Boulogne, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Ville Ancienne.
1 niveau - 1559 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0245 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Lycée Professionnel Saint-Joseph à 213 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 449 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 281 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 197 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 807 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Route de Boulogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Route de Boulogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Route de Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Route de Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Route de Boulogne dans son marché local
Prix du 2 a Route de Boulogne par rapport à la voie
Sur Route de Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 2 a Route de Boulogne se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Route de Boulogne par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Route de Boulogne se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Étaples et 19.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 500 € au 2 a Route de Boulogne à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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